房貸試算目前銀行提供房貸利率計算方式有兩種：本息攤還與本金攤還，每月一樣繳費，最後所繳的金額卻不相同，房貸試算「本金均攤」與「本息均攤」差別在哪？本文為你說明

一段利率試算（本息攤還）

「本息攤還」是目前主要的方式，超過9成的人都是，每個月還的金額固定，適合收入穩定、不想花時間計算每個月金額的人。

多階段利率試算（本息攤還）

寬限期可以幫民眾減輕前一兩年的經濟負擔，但如果資金配置沒做好，一旦開始還本金，就會覺得經濟負擔大。

一段利率試算（本金攤還）

銀行不會特別介紹「本金攤還」的方式，因為每個月的還款金額不同，計算也比較麻煩，也不是所有銀行都有提供試算服務。

多階段利率試算（本金攤還）

本金均攤的方式，比一階段的本息均攤少。

房貸是長久債，貸款建議前多花點時間做功課，可以省下日後大把的金錢與後續麻煩。