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政府２０１０年推動「青年安心成家購屋優惠貸款」方案，協助輕族群輕鬆購屋，由台銀與８大公股銀行以自有資金承貸，青安貸款申請條件簡易，無房型、區域及申貸者年齡、職業身份等限制，本次央行升息是否給青安貸款豁免升息優惠，減輕首購族房貸升息帶來的壓力，財政部與各公股銀行將進一步進行研議。
央行升息1碼（0.25個百分點）衝擊房貸首購族，立委認為青年安心成家購屋貸款要「苦民所苦」，減輕年輕購屋族的房貸負擔。財政部今日將邀集公股銀行討論青安貸款利率是否再給予優惠，惟公股銀行認為，即使青安貸款要給予優惠，利率也不應低於現在的地板價1.56％。
通貨膨脹，央行日前大動作升息，永慶房屋集團業務總經理葉凌棋指出，今年首季七大都會全數突破前波房價歷史高點。但依永慶房屋2022第二季網路會員調查，認為房價看漲的比例由上季的71％降至62％，看漲比例大幅減少，為連三季成長後首次下降。分析原因，主要因升息壓力增溫、政府持續祭出打炒房政策下，讓消費者對房價的預期開始出現變化。
財長蘇建榮昨日到立法院財政委員會進行答詢，立委沈發惠、郭國文、賴士葆以及李貴敏皆關心央行升息1碼，青安貸款利率是否可以予以優惠，以減輕首購族的房貸壓力。蘇建榮回應，會進一步檢討其利率固定加碼部分，不過因為涉及行庫的資金成本，還要與公股銀行商討。
根據相關辦法，青安貸款是以中華郵政2年期定儲（未達500萬元）機動利率加碼，以一段式來說是加碼0.555％，在升息後貸款利率為1.65％；至於二段式前2年加碼0.345％，升息後為1.44％，第3年起加碼0.645％，即為1.74％。
如要考慮資金成本、給予優惠的話，公股銀行認為，可以優惠0.02到0.03個百分點，以一段式利率大概維持在1.62％到1.63％；二段式的話，前2年為1.41％到1.42％，第3年起利率1.71％到1.72％。
蘇建榮表示，青安貸款利率要如何調整，要考慮行庫的資金成本，此外，青安貸款每兩年一期，這一期即將在今年底屆滿，是否繼續辦理也要進一步研議。
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新聞出處》中時新聞網
圖片出處》vecteezy